Новости компании

12.  Юридическое агентство ЮЛА (United Lawyers Assotiation) выступило правовым советником клиента – украинско-турецкого предприятия с иностранными инвестициями, крупного производителя пищевой продукции, в процессе приобретения залогового имущества — целостного имущественного комплекса агропромышленного предприятия, расположенного в Одесской области, продавцом которого выступало ПАО «Первый Украинский Международный Банк».   Данная операция по приобретению целостного имущественного комплекса осуществлялась в рамках «Программы привлечения инвестиций в экономику Одесской области на 2011-2012 года» и «Инвестиционной стратегии Одесской области на 2011-2015 года», анонсированных губернатором Одесской области. Результатом проведённой юридическим работы стало заключение клиентом компании с ПАО «ПУМБ» договоров купли-продажи целостного имущественного комплекса агропромышленного предприятия на общую сумму более 10 миллионов гривен с целью дальнейшего привлечения инвестиций в экономику региона. Юридическими советниками выступили юрист Денис Лукьянец и руководитель проекта - партнёр Юнайтед Лоерс Ассоциэйшн, адвокат Александр Муконин.

11.    Юридическое агентство ЮЛА (United Lawyers Assotiation) утверждено правлением международной финансовой банковской группы Райффайзен Інтернациональ Банк-Холдинг АГ, Австрия (Raiffeisen International Bank-Holding AG, Austria), в качестве юридического консультанта Одесской областной дирекции публичного акционерного общества «Райффайзен Банк Аваль» по вопросам взыскания просроченной кредиторской задолженности заёмщиков банка.

10. Юридическое агентство ЮЛА выступило правовым советником клиента - строительной компании ООО "Рембуд СРЗ", специализирующейся на строительстве и реконструкции автомобильных и железнодорожных дорог, мостов, тунелей и гидросооружений, в процессе комплексной подготовки документов, в том числе в процессе получения строительных лицензий (клас ответственности - СС3) в Министерстве регионального строительства Украины, разрешений Госгорпромнадзора Украины на проведение работ повышенной опастности и других сертификатов и/или согласований, для участия клиентом в процедуре тендерных закупок работ и услуг по реконструкции железнодорожных путей и морского причала, заказчиком которых выступило ГП "Одесская железная дорога". Результатом проведённой юридическим агентством работы стало акцептование тендерных предложений клиента компании и последующее заключение им договора с Одесской железной дорогой на реконструкцию железнодорожных путей и морского причала. Стоимость тендерных закупок свыше одного миллиона гривен. Юридическими советниками выступили юрист Денис Лукъянец и партнёр юридического агентства Юнайтед Лоерс Ассоциэйшн адвокат Александр Муконин.

9. Юридическое агентство Юнайдет Лоерс Ассоциэйшн совместно с юридической компанией "Твiй захист" (г. Киев, www.tviy-zahist.com.ua), начиная с июня 2011 года внедрили совместную практику PRO BONO для подписчиков и читателей всеукраинской газеты "Твiй захист". Ежемесячная всеукраинская газета "Твiй захист", тиражём более 30000 экземпляров, - это социально-юридическое издание, круг читателей которого не ограничивается профессиональными юристами.  Теперь читатели и подписчики газеты "Твiй захист" могут получить бесплатную консультацию юриста у партнёров в Мариуполе, Кировограде, Житомире, Черновцах, Ивано-Франковске, Харькове, Черкассах, Тернополе, Одессе и Хмельницком. В Одессе практику PRO BONO возглавил партнёр ЮА Юнайтед Лоерс Ассоциэйшн адвокат Александр Муконин.

 

8. Партнёр юридического агентства ЮЛА, адвокат Александр Муконин принял участие в VIII ежегодной юридической конференции ассоциации юристов Украины, проводимой 9-10 июня в городе Одесса. Структура конференции и содержание сессионных докладов осветили широкий перечень актуальных вопросов по ряду юридических практик – налогообложение (в т.ч. операции с нерезидентами и применение соглашений об избежании двойного налогообложения, а также порядок использования оффшорных юрисдикций для налоговой оптимизации), структурирование бизнеса (в т.ч. процесс структурирования активов с использованием юрисдикций Кипра, Белиза и Британских Виргинских островов), а также вопросы корпоративного управления, защита прав интеллектуальной собственности и актуальные проблемы построения уголовно-правовой защиты в экономической сфере и многое другое. Вцелом следует отметить высокий уровень организации данной юридической конференции, актуальность освещённых вопросов и профессионализм докладчиков - коллег юристов.

7. По итогам 2010 года OOO "Юнайтед Лоерс Ассоциэйшн", по данным авторитетного всеукраинского рейтингового агентства "Эксперт-Рейтинг" (www.expert-rating.com),  входит в рейтинг ТОП-60 крупнейших юридических компаний Украины за период 2007-2010 годов.

 6. Юридическое агентство в течении 2009-2010 года успешно представило интересы частных физических лиц в гражданском споре по иску к Одесскому городскому совету, Исполкому Одесского городского совета, Малиновскому РО ОГУ ГУМВД Украины в Одесской облати о признании права собственности на домостроение, располоденное в г. Одесса, выседении и снятии с регистрационного учёта.

Особенностью данного гражданскогно процесса является то, что его стороны (истец и ответчики) находились в перманентном судебном споре около 60 (шестидесяти) лет. Первые решения Верховного суда СССР датированны 1952 и 1953 годами.

Определением Апеляционного суда Одесской области от 31.03.2010 г. решение Малиновского районного суда г. Одессы от 30.09.2009 г., принятым в пользу клиентов, оставлено без изменений.

5. Юридическое агентство в течении 2010 года успешно представило интересы крупного сельскохозяйственного предприятия южного региона, расположенного в Николаевской области, в судебном споре с районной администрацией и местным поселковым советом о признании за клиентом права собственности на административные помещения и хозяйственные строения общей площадью более 2500 кв.м. 

Украинское село начнет возрождаться тогда, когда к каждому гектару земли станут относиться по-хозяйски. За примером далеко ехать не надо: в часе езды от Николаева, в Очаковском районе есть уголок будущего. Наверное, таким и хотим мы видеть наше сельское хозяйство. По материалам сайта: http://www.imena.mk.ua/?036/08 

4. Партнёр юридического агентство ЮЛА адвокат Александр Муконин, наряду с другими уважаемыми нами юридическими фирмами и коллегами, в 2009 году выступили меценатами создания уникального и единственного научного издания "КОДИФІКАЦІЯ ЦИВІЛЬНОГО ЗАКОНОДАВСТВА НА УКРАЇНСЬКИХ ЗЕМЛЯХ" под научной редакцией доктора юридических наук, профессора Р.А. Стефанчука.

От авторов издания: "Завдяки самовідданій роботі видатних українських юристів - науковців та  фінансовій підтримці українських  Меценатів,які у складний економічний період для суспільства і держави, підтвердили свою громадську позицію та патріотичне відношення до збереження національної історичної пам"яті українців - національна  правнича наука поповнилась надзвичайно цікавим і єдиним у своєму роді виданням: "КОДИФІКАЦІЯ ЦИВІЛЬНОГО ЗАКОНОДАВСТВА НА УКРАЇНСЬКИХ ЗЕМЛЯХ".

3. В течении 2009 года ЮЛА представило интересы крупной девелоперской строительной компании Европорт Украина (дочерняя израильской компании Europort;  http://www.europort.co.il) в споре с налоговыми органами по оптимизации налоговых отчислений клиента в соответствии с действующим законодательством Украины. Результатом проведённой юридической работы стало значительное сокращение налоговой нагрузки компании-клиента, а вместе с этим приобретение компанией-консультантом и её партнёрами в международном бизнесс-сообществе реноме профессионального квалифицированного налогового консультанта.

  

Израильский девелопер Europort планирует открыть в конце 2012 года ритейл-парк Europort Odessa Retail Park в поселке Прилиманский Одесской области в районе пром-товарного рынка "7-й километр" . Компания Europort Ltd. планирует инвестировать в строительство мультифункционального комплекса в Одесской области общей площадью 105 тыс. кв. м. от 80 млн. долл. (вместе с приобретением прав на земельный участок площадью 14 га). Проектом предусматривается, что в комплекс войдут офисные, логистические и складские помещения, а также гостиница.

2. Исходя из реалий ситуации, сложившейся в отечественной экономике на рынке недостроенной недвижимости,  а также с учетом вступившего в силу Закона Украины «О предотвращении влияния мирового финансового кризиса на развитие строительной отрасли и жилищного строительства» № 800-VI от 25.12.2008 г., можно предложить некоторые методы решения проблем инвесторов и застройщиков.
       Так, можно выделить договорное продление обязательств по заключенным договорам с фиксацией уплаченной стоимости квадратного метра. Также, исходя из каждого конкретного случая, можно применять новацию, т. е. замену первичного обязательства (построить определенную квартиру) на новое — передать другую квартиру в сданном доме. Это применимо, если застройщик осваивает одновременно несколько площадок на разных стадиях строительства и сдачи. Кроме того, новация допускает трансформацию долга застройщика в обязательство займа с фиксацией в нем максимальных согласованных штрафных процентов за невыполнение денежного обязательства.
       С позиции интересов застройщиков, на уровне местных советов можно предложить свести к минимуму или отсрочить уплату обязательной «доли города», за счет которой завершать строительство. Данное предложение нашло нормативное выражение в вышеупомянутом Законе Украины. 
       Законом предусмотрен выкуп у застройщиков нереализованного жилья в объектах строительства, которые по состоянию на 2009 г. имеют степень готовности более 70% в случае несостоятельности застройщиков продолжать строительство фондов социального жилья. Также предусмотрено предоставление льготных кредитов на строительство и компенсация процентных ставок, получение жилья в аренду с выкупом, уплата государством части стоимости строительства доступного жилья и другое.
      Таким образом, в целом данный Закон может иметь положительный эффект при условии надлежащего государственного финансирования его положений.

 По материалам журнала DOMCOM февраль 2009 

 1.  Юридическое агентство «ЮЛА», деятельность которого связана с девелопментом, финансовыми, хозяйственными и другими отраслями права, в течение 2008 года достигло следующих профессиональных результатов.
 

По информации управляющего юридического агентства «ЮЛА» Александра Муконина, в 2008 году были представлены интересы физических и юридических лиц в инстанциях судов всех юрисдикций более чем в 20 спорах, 15 из которых выиграны. Также агентство «Юкон» выступило юридическим консультантом по вопросам приобретения иностранными инвесторами 15 компаний, 10 из которых — под строительные проекты в Южном регионе, в том числе в Одессе и Николаеве;   – разработало оптимальные механизмы освоения иностранных инвестиций, по которым к концу 2008 года привлечено более 25 млн долл. США; – оказало содействие всем сторонам в успешно проведенных отселениях при реконструкции ветхих домов и кварталов по двум проектам в районах Греческой и Педагогической улиц. В планах юридического агентства на 2009 год:

 – создание и организация в г. Одессе школы яхтенных капитанов и яхтенной стоянки — марины элиткласса международного уровня на 150–200 яхт;
– разработка концепции и осуществление проекта морского перегрузочного комплекса на Южном Буге в районе г. Николаева;
– организация масштабных сельскохозяйственных предприятий, производящих обширный спектр сельхозпродукции;
– сопровождение проектов создания коттеджных поселков с повышенными требованиями к энергосбережению, экологии и классу жилья.                                     

По материалам журнала DOMCOM декабрь 2008